2012年 5月31 , 中央銀行發佈第6期金融穩定報告. 第6期金融穩定報告完整內容.

內容一共有 118頁.因為我想分享貸款方面的資訊因此直接快轉到 61 頁,不動產市場!

受到央行與金管會持續加強房貸的控管,因此銀行房貸與建築貸款金額逐步下滑! 

 

 

 

民國 99年 5月,五大銀行房貸利率為 1.62% , 至100 年 3月緩步回升至 1.77%.

100年 12月利率升至 1.88% , 至 101 年 3月 利率升至 1.89%.


 

 

銀行不動產貸款成數明顯下滑.

土地貸款成數 101年 3月降至 60.3%

特定地區購屋貸款成數降至 57.67%

這我有點疑惑....是我解讀有問題嗎?? 台北市,新北市購屋貸款成數不到6成 ??  不可能吧!!


 

 

看來在央行逐步緊縮的政策下,想要貸更高成數或爭取更低利率...或許會更難了!!

以上資訊給即將申請貸款的人參考!

對於打算開始購地自建的格友..可能要先想好資金的規劃......
 

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