ㄚ潘的家!自建的漫漫長路!

出國前廠商蔡先生提醒我要去挑磁磚了.
當初簽約的時候是約定冠軍磁磚.因此上週六到竹南冠軍磁磚的展示中心參觀.
到達展示中心,老婆先發現怎麼又再施工??
這是我第二次到此展示中心,一年半前也來過一次.

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正式委託仲介後開始展開一連串周而復始的看地過程.
因為之前已經先做過功課看過都市計劃圖,因此週圍環境如何?有沒有什麼嫌惡設施應該都很清楚.
排除週圍環境因素,剩下的只有單純的喜歡或不喜歡而已.
 

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如果各方面都已準備妥當,接著應該開始尋找合適的建地.
一般正常情況大部份的人都是透過仲介尋找合適的建地.
每家仲介公司都會提供1張大約 A1大小免費的區段街廓圖.所以不用客氣...大方的去找仲介拿吧.

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房子蓋得慢有慢得好處...可以多做幾次防水測試.
經過蘇拉颱風的風雨摧殘...該漏水的地方應該都躲不掉了吧.
颱風剛過第二天一早立刻到工地逐層確認.
如我所料..當初 5F 弱電箱穿牆破洞的地方果然頂不住.

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正式踏入自建之前最好對建築結構,規劃有基本的瞭解.
有了基本瞭解,對於未來與建築師空間設計討論,或者監工都有相當大的幫助.
知識的取得有很多管道.就看你有沒有心,願不願意花時間精力去瞭解. 
 

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看人家蓋房子或許覺得有趣!或許覺得很有成就感.
不過自建是條不歸路.
就像頭洗下去,身體不能不接著洗一樣!
只要一開始啟動,中間很難踩煞車!

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貸款最後一步當然就是對保與設定抵押.

 

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 雖然澳盛銀行同意以毛胚屋承作房貸.但審核下來的利率是 1.88% 而非原本說好的 1.84%.
與澳盛銀行的專員溝通請他再幫我爭取看看,如果爭取不下來...就算了!(算了的意思是...我就不貸了) 
 
經過澳盛銀行專員的努力爭取..利率降到 1.87% . 而且還強調我是優質客戶所以特別降 0.01%.

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6/14 新竹超大豪雨造成舊家採光天井漏水.原本上週打算對天井外牆進行修補.
但牆面上第一道合成樹脂後,就因為新竹斷斷續續下雨而暫停.
直到這兩天新竹才沒下雨,趁早上有空趕快做接下來的防水處理. 
 

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本週 1F 圍牆另一側進行灌漿. 這種小工程就沒有什麼好說的......跳過.. 
 

 

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2012年 5月31 , 中央銀行發佈第6期金融穩定報告. 第6期金融穩定報告完整內容.
內容一共有 118頁.因為我想分享貸款方面的資訊因此直接快轉到 61 頁,不動產市場!

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5/17 圍牆灌漿, 5/26 拆模!!
前院圍牆狀況大致 Ok !
 
 

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