貸款最後一步當然就是對保與設定抵押.

 

 對保 

 

對保實在沒什麼好說的,反正就是簽一堆銀行準備好的文件.

簽名之前注意幾個重點.

1. 不管文件有多少份,不管時間有多趕 !在每次簽名之前一定要詳細詢問文件的內容.確認完全瞭解後才簽名.如果有任何疑問一定要當場問清楚!

2. 確認違約條件內容是否與之前瞭解的內容相同.

3. 申請的利率,貸款年限,還款方式是否正確. 

 

設定抵押

 

既然是房屋貸款,相當然爾房屋就是擔保品.因此要到地政事務所辦理房屋抵押權設定.

有些人會花一筆代辦費請代書協助辦理.

不過實際辦過之後發現過程實在很簡單!

重點在於填表格資料.

所需文件如下:

 

 

註1: 擔保品金額 = 借款金額 x 1.2 . 若借款 1000萬,則擔保品金額為 1200萬.

註2:設定費是給地政事務所的規費.與銀行無關. 

 

真正要填的資料只有兩份.

在對保前可以要求銀行專員協助準備好相關文件,甚至是請他幫你填好內容.

對保時再與銀行專員一一核對確認.

確認文件齊備,內容完全填寫無誤後就可以送到地政事務所辦理.

申請時間 10分鐘就搞定. 

 

地政事務所辦理時間約 2天, 2天後拿印章,身份證與繳費單領回權狀與抵押權設定契約書.

將抵押權設定書交給銀行就算大功告成. 

    全站熱搜

    ㄚ潘 發表在 痞客邦 留言(2) 人氣()