ㄚ潘的家!自建的漫漫長路!

之前在這篇 地價稅優惠稅率 中有說到,一般用地地價稅稅率最少為 1% . 但如果為自用住宅用地的地價稅率則為 0.2% .

自用住宅用地需符合幾個條件

1. 都市土地面積不超過 300 平方米或非都市面積不超過 700平方米

2. 該房屋為土地所有權人本人或配偶或直系親屬所有

3. 土地所有權人或配偶或直系親屬須設籍於本戶籍

4. 房屋須自用不得出租或營業

5. 土地所有權人與配偶及未成年子女適用自用住宅稅率以一處為限 

因此如果要申請自用住宅地價稅優惠稅率,首先要到戶政事務所申請初設戶籍登記!

如果土地所有權人是自己的話,則要將自己或配偶或直系親屬最少要有1人設籍與此! 

辦理設籍所需資料: 

 1. 身份證

2. 原戶口名簿

3. 若是幫別人辦理,要先填寫委託書並帶委託人之身份證與印章

4. 房屋權狀

5. 照片, 因為戶籍地修改身份證要重新製做.(不過我帶像片過去,戶政事務所沒有收) 

大概 10分鐘就完成.並領取新設籍的戶口名簿. 

接著拿著剛出爐的戶口名簿到稅捐處辦理自用住宅地價稅優惠稅率申請.

到稅捐處服務臺填寫"地價稅自用住宅用地申請書"

辦理自用住宅用地申請所需資料: 

1. 戶口名簿

2. 房屋權狀或使用執照影本.

5/1 向稅捐處申請, 5/4 稅捐處就發文通知核準. 

這封稅捐處的核準通知,直接發到我新的戶籍地,也就是工地!

因為工地沒信箱,郵差隨意塞!!

當我發現時已經有點破爛了! 

 沒想到隔兩天又發現另一封台電的通知信.....這封信就更骯髒破爛了!!

好險有發現..因為那是繳款通知書!!

為了怕沒收到信,於是臨時買一個信箱掛在工地門口!

等房子蓋好後,看有誰需要再送給有緣人吧!!