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好不容易天氣放晴一週....抿石子師傅,油漆師傅像搶灘一樣蜂擁而上....

工地已經很久沒看到有這麼多師傅了!!

抿石子從 5F 曬衣間開始一路往下....

 

 

曬衣間請廠商做的抿石子洗衣臺.未來右邊要放洗衣機!!

這裡是用來洗被單...等大型物件用的!

2F 後院也有一組, 2F 才是平常洗衣服用的地方!


 

抿起來感覺還不錯!!


抿石子防水效果比較好,所以後面從5F 一路往下...全都是抿石子.


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這次出差期間竟然感冒.

我擔心在客戶面前咳嗽很不禮貌,因此一直祈禱可以鼻塞,可以喉嚨痛...但千萬別咳嗽.

當然也千萬不能發燒...不然我就回不來了!! 

 

真神奇,竟然真的讓我硬挺過來....

不過回台灣後狀況反而更糟.....全身虛弱!!!

因此這篇日誌就長話短說... 

 

壁磚師傅一直到昨天 12/8 終於貼完所有浴室的壁磚.

填完縫後線條變得更明顯.

縫有沒有對齊一目瞭然...

昨天貼磚師傅貼完浴室壁磚後暫時退場,要等到裝完電梯後才會再進場!

 

 

在下一組工班進來之前,雖然身體不太舒服...還是到工地把防撞保護條貼上.

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雨已經下兩週啦.......還不知道要下到何時?

原本這週應該進行外牆油漆防水與抿石子.

抿石子的材料都準備好了.....

 

原以為在我出差前可以開始進行.

現在卻完全不知道何時才能開始!!!


 

 

外面下大雨.....裡面下小雨!!!

因為天井採光罩還沒裝,因此雨水從天井流進來.

每一層都淹水!!!

 

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週一壁磚的師傅進場開始施工.

貼壁磚與地磚是不同師傅.

術業有專攻,因此建議最好分開來. 

 

這次壁磚師傅是台北下來的一對夫妻.有 10多年壁磚的經驗.

因為經驗充足,因此放樣討論時經常會給我一些建議.

 

星期一搭高鐵出差,晚上7點多回到新竹..時間還早因此繞到工地看看.

沒想到工地燈還亮著.原來師傅還在工作.

他們要把底下廚房這面牆貼完才收工.

後來聊天才知道,雖然他們住台北但每天8點左右就到工地了!

 

這面牆是未來流理台與瓦斯爐的位置.

 

 

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11/18 浴室壁磚運到工地.

磁磚抵達當天,貼璧磚的師傅也到達工地進行放樣.

 

原本廚房璧磚也應該一起到達.

但冠軍竟然說我要的高亮釉璧磚V6F18 調不到只剩下V6F00.

下單之前我確認過南部還有庫存,而且可以調貨的!

現在竟然跟我說調不到!!

我不知道廠商是不是嫌調貨麻煩所以跟我說調不到. 

 

蔡先生問我怎麼辦?? 是不是要改用 V6F00 ??

我說: 如果冠軍調不到.那我就改挑進口磁磚!!!

第2天廠商就說調到了!!! 

 

(左邊是 V6F18 , 右邊是 V6F00)

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鐵件真的是我自建以來心中永遠的痛......

我自認每個部件圖都準備的相當清楚.但每次找廠商報價廠商速度真的是慢如牛車!!

這次一樓的玄關採光玻璃同時找兩個廠商報價.

其中一個廠商的助理小姐竟然這週還在跟我要尺寸!!! 

 

好險幫我做鋼梯的趙先生這次速度很快一星期就搞定 !

不然玄關一直收不了尾!!! 

 

為了怕玄關的採光不足,因此選擇在旁邊開一個採光口.

原本設定是玻璃磚,但後來因為種種因素發現不太好實現.

因此改為以不鏽鋼鐵框包住 5 +5 mm 霧面強化玻璃. 

 

 

不鏽鋼鐵灰色烤漆!

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頂樓原本合約沒寫要貼地磚,後來決定要貼地磚加強防水.

我有點懷疑廠商到底有沒有在看合約??

我說要貼地磚,他就貼了!!

不過廠商蔡先生說只能幫我貼便宜的地磚!!

"國聯".....這個廠牌完全沒聽過!有點怕怕的!

不過最後蔡先生還是同意換成冠軍的!

 

天井與電梯屋凸全部貼上.


 

 外牆七厘石切開的部份已經重新補上.

新竹連下兩天雨,沒看到有滲水的狀況.

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牆面磁磚收邊只要能做 45度導角一律要求做 45度導角.

但有些地方無法做導角,只能靠收邊條收邊.

像2F 小廁所外牆一面貼高亮釉磁磚,另一邊直接油漆噴白. 彼此90度交接的地方就需要靠收邊條收邊.


收邊條的樣式非常多,廠商蔡先生拿一款鋁合金 1/4圓的收邊條給我看.

看完後覺得.....不是很喜歡.


 

 

透過設計師的介紹,到竹北一家高級建材行尋找.

真不愧為高級建材行,很快就找到我喜歡的收邊條!


 

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最近的進度感覺像是從台鐵區間車,一下子變成高鐵特快車.進度快到讓人受不了!!!

星期一找鐵工趙先生訂做白鐵信箱.

 

 

 

信箱前面只留一個 8公分寬的投遞口,投遞口上方再做一個不鏽鋼烤漆 " Mail BOX " 名牌.

底下是設計師畫的效果圖.


 

怕廠商看不懂...我特地自己再畫前視圖,後視圖,側視圖給廠商.

不知道何時能做好,做出來的效果會如何???

下週再追一下狀況. 

 

星期二鐠適保廠商來裝軌道.

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最近這段時間真的是忙瘋了.....雖然 Blog 沒更新但事情也沒耽擱下來!

之前牆面漏水的部份請廠商把外牆切開.

 

 

外牆切開後發現,七厘石牆面的裂縫是由底下裂上來的!

於是要求廠商把所有裂縫的地方全切開來!然後以矽酸質防水材將切開的牆面全部塗滿.


廠商第一次使用這種防水材,非常害怕做錯!

因此等我出差回國第一天才開始塗防水.

沒想到,蔡先生真的是太緊張了...才剛試塗就馬上打電話給我..

"潘先生...這東西看起來不太對呀!! 好像不會硬而且粉粉的!" 

 

我只好打電話跟防水廠商確認,確定我的步驟與方法都沒有問題...

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外牆七厘石出現越來越多的裂縫,雖然漏水問題沒有進一步惡化.

但為了以防萬一,我想寧願現在多花一點預算.把漏水問題徹底解決...也不要等搬進去後再煩腦漏水問題.

 

想到這裡....我很後悔牆面沒有全部做抿石子.尤其是看到萬大的房子外觀後....更是想一頭撞死算了!!!

本來想在七厘石上重做抿石子,但阿國大專業的建議最好不要!!於是我放棄了...

只好尋找其他防水方式.

最後決定採用矽酸質系的防水材.

google "矽酸質" 應該可以找到不少資料 & 不少廠牌.

其中最有名,也最貴的應該是 "XYPEX 賽柏斯 ". 

 

矽酸質防水材是利用矽酸質材料遇水後會發生化學變化的特性達到防水的效果.

當矽酸質遇水後會產生結晶體,此結晶體可阻斷混凝土內的毛細管,增加水密性.

許多矽酸質防水材號稱混凝土裂縫小於 0.3mm 以內,防水材遇水後可自動修補裂縫.

是不是這麼神奇...我沒用過所以不清楚.不過...這大概是我找到最好的方案了!

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出國前廠商蔡先生提醒我要去挑磁磚了.

當初簽約的時候是約定冠軍磁磚.因此上週六到竹南冠軍磁磚的展示中心參觀.

到達展示中心,老婆先發現怎麼又再施工??

這是我第二次到此展示中心,一年半前也來過一次.

來兩次,兩次都在整修.

負責接待的小姐說,展示中心分好幾個區塊.每個區塊一段時間就會重新裝修.


 

原本新家地板設定採用 80 x 80 拋光石英磚.

但參觀過阿國大的部落格後,我這心志不堅的男人.....也開始想要換成半拋石英磚.

因此見到負責接待的賴小姐後馬上表明想先看石英磚.

賴小姐很抱歉的說: 不好意思!目前正在裝修石英磚的展場.預計10月初才能好.因此目前無法展示石英磚.

這次來的真不是時候.一整個展示場只能看到一半.

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房子蓋得慢有慢得好處...可以多做幾次防水測試.

經過蘇拉颱風的風雨摧殘...該漏水的地方應該都躲不掉了吧.

颱風剛過第二天一早立刻到工地逐層確認.

如我所料..當初 5F 弱電箱穿牆破洞的地方果然頂不住.

 

 

出乎我意料之外的是同樣 5F 的牆面,竟然出現台灣地圖的水印.

需不需要這麼愛台灣呀??

這個地方都初沒有蜂窩或破洞呀....怎麼會滲水呢 ???


 

約廠商蔡先生一起討論.

滲水地方的外牆都出現裂縫!

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本週 1F 圍牆另一側進行灌漿. 這種小工程就沒有什麼好說的......跳過.. 

 

 

6/14 晚上新竹下起豪大雨....

我和老婆住在3F , 房間外有一個採光天井....

凌晨 12點多....突然聽到水聲...

我和老婆立刻衝出房間,只見天井已經跟瀑布一樣不斷洩水下來..

老婆忙著接水,我則在屋頂冒著大雨,打雷,閃電.....清理被樹葉堵住的排水口

一直忙到 1點多才結束!


 

 天井外牆只有一些很不明顯的細縫.

但拿樓梯打開採光玻璃發現,天井內牆週圍一圈已經裂開一條不小的裂縫...

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5/17 圍牆灌漿, 5/26 拆模!!

前院圍牆狀況大致 Ok !

 

 

 

玄關的外側牆有爆米花...

原本爆米花的範圍沒有很大...

因為這是對外的牆,我怕以後會漏水.因此假日時我自己用鐵鎚和鑿子把洞敲大!!


 

最後敲牆當練身體...牆被我敲掉一大塊!


 

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1F 前後院圍牆工程拖了超過一個月的時間.

廠商原本打算 5/15 灌漿,但我要到 5/17 才有空.因此請廠商延到 5/17 再灌漿.

 

一切都橋好後,氣象預報卻說 5/16 開始會下雷陣雨......

老天爺....你不會這麼狠心..這樣整我吧.....

拜託請灌完漿再下雨吧.......

5/14 圍牆模板完成!

 

 

後院圍牆的高度有一層樓高!

 

 

 

老天真的很幫忙.....5/16 晚上下了一場雨後...5/17 早上天氣陰...濕氣很重!但是沒有下雨!!

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大雨大雨一直下....工地長了一.............

師傅有空的時候,我喊停工.....

我說復工時,師傅沒空....要趕其他工地

等師傅又有空時,開始不斷下雨....

今天好不容易放晴...該輪到我了吧......拍謝....模板師傅要趕其他工地!!!

從4/16 復工開始,工地只進行了圍牆植筋

4/20 完成水電的配管.

以及一部份外模模板....

然後就沒了.....

我最怕家人一直問我,為什麼工地都沒人....

因為之前師傅有空時被我喊停工,現在我實在沒什麼立場去抱怨....

拜託老天千萬賞臉..千萬別下雨!!!

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瓦斯管到底能不能埋入牆內,我接收到正反兩面的信息..工地也因此停工一段時間.

為了儘快確認,今天早上請1小時假直接到新竹縣瓦斯管理處詢問.

在瓦斯管理處直接找到一位負責設計審查的先生.

得到的答案是:

進入瓦斯表前的瓦斯管必需為明管且不能埋入牆內.施工完成後業主只能用非密閉式的裝修方式遮蓋.

也就是說,連下圖這種方式都不允許!!!

我本來還想繼續爭取,但負責人說: 如果有必要,他們可以要求下圖的業主拆掉!!

唉~~話都說到這份上了..我也不想害鄰居!!

還是趕緊閃人吧!! 

 

 

 

去瓦斯管理處前我已經想好備案了!

我圍牆的高度是190cm ,大蓋是左邊鄰居圍牆窗戶的高度.

 

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為了將瓦斯管路完全埋入圍牆內,4/9 通知包商蔡先生工地停工.等瓦斯管施工完後再繼續進行.

再由蔡先生分別通知綁鐵師傅,模板師傅工地停工.

王先生4/9 晚上向我拿資料準備向新竹瓦斯管理處申請配管.

 

4/14 王先生電話通知, 4/10發現漏拿一份文件等到發現要跟我聯絡時我已經出國了.

因此我出國這幾天無法申請.

王先生說,這幾天他騎車繞了一圈高鐵區自建的房子發現每一家的瓦斯管都露在外面.

事後再用壁磚或南方松遮起來!

他問一些同行的水電商,都表示瓦斯管理處的外包廠應該不會同意將管路埋在牆內.

主要原因是,瓦斯管進入瓦斯表前有一個開關.

這個開關不能埋在牆內.如果開關要凸出來則瓦斯管在開關的地方要做一個"ㄇ"字型管路.

瓦斯管理處的外包廠不會同意這樣做. 

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前院圍牆還是採用RC 結構.但鄰居圍牆是磚砌牆.無法支撐灌漿時的壓力.

因此這面牆還是採用鍍鋅鋼板. 

 

當初買這塊地時,有些曲折.過程就不詳述了!

總之這塊地有一邊從中間開始被吃切掉 7cm左右.也就是說前面大後面小.

為了避免人家說的畚箕屋,所以只好把牆面拉直.前後寬度一致! 

 

 

 

架鍍鋅鋼板前先架底座.預留筋要閃過底座.

廠商原本打算將預留筋切掉,改用植筋.

原本我認為預留筋與地樑綁在一起.應該沒有切掉的必要.所以請蔡先生使用原本的預留筋.

到工地看到預留筋全部被折成90度,覺得實在不太保險!

於是又打電話給蔡先生,請他原本預留筋不動.但再植筋做補強. 

 

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